A kivitelezők levadászása nem egy egyszerű folyamat. Főleg nem nyáron... Tele vannak munkával, nyaralnak, nem érnek rá ésatöbbi.

Így a 'felesleges' időt is hasznosan kell tölteni: készítsünk még több tervet! Az egy dolog, hogy a ház tervei 90%-on állnak (maradék 10 ha a kiválasztott kivitelezővel egyeztetett rétegrendek meglesznek), de szükség lesz még pár egyéb tervre is - mindezt persze azért, hogy a kivitelezés során minimalizálni tudjuk a felmerülő problémákat, mikor egymásra mutogatnak majd a szakik :)

• fűtés / hűtés
• víz
• csatorna
• villany
• alapozás
• Gáz (nem lesz bevezetve)
• földmérés

A 'fő' tervezőnktől kaptam telefonszámokat, kezdtem is bőszen növelni a havi telefonszámlánkat (pár ezressel január óta konstans emelkedett).

A lég- illetve víztechnikákat ugyanaz az illető tervezi, így időben és anyagilag is jobban járunk természetesen. Egy telefonos időpont egyeztetés után (kb 2 hétig hívogattam, írtam mailt mire össze tudtuk hozni a találkozót) személyes találkára invitált. Az alap gondolatokat átbeszéltük:

• a fűtés egy a ház közepére elhelyezett kandallóval lesz megoldva, aminek a hőjét csövekkel vezetjük el a ház különböző pontjaiba. Ennek a bekerülési költsége talán a legkisebb, fa házba fatüzelésnél jobb nem is kell, valamint nem vagyunk a szolgáltató kénye-kedvének sem kitéve.
• mivel gáz nem lesz bevezetve, így a melegvíz előállítása egy erősen kérdéses pont:
  • elektromos vízmelegítőt mindenhova (nem olcsó a bekerülési költsége, ám ezért cserébe nem tárolunk nagy mennyiségű melegvizet sehol sem feleslegesen és nem kell kifolyatni a melegvizet a csövekből sem használat előtt). Az áramszámlát erősen növeli...
  • egy nagy bojler valahova (látványos helyre nem szeretnénk, láttunk már eleget ilyet fürdőszobákban). Sok felesleges vízmelegítés, sok feleslegesen kifolyatott hideg víz, mire eljut a csapig a meleg...
  • a kettő kombinációja: a fürdőkád mellé egy közepes bojler (egy keringtető szivattyúval együtt) ami ki tudja szolgálni a kádat és a zuhanyzót, és a mosdók és a konyhai csap alá pedig lokális kis 5-10 literes melegítő egységeket. Így ezzel csak annyi melegvizet tárolunk mindenfelé, ami feltétlenül szükséges a konforthoz. (ezt választottuk)
• a hűtés egyelőre nem lesz beépítve anyagi megfontolások okán, ám már most kialakítjuk a különböző helyiségekbe a légkondik helyét. Szigorúan csak az emeleti szinten
• a csatornázáson sok mindent nem kellett egyeztetni, lesz és kész :)
• felvetettem még a víztisztító beépítésének lehetőségét, amit hamar lesöpört(ünk) az asztalról, mondván hogy túl kicsi a ház ahoz, hogy megérje bármilyen szinten
• kinti esővízgyűjtő lehetősége - egyelőre hanyagoljuk

A villamos dolgokat egy újabb tervező vállalta magára. A megbeszélt időpontra házhoz jött és egy jó órán keresztül beszélgettünk az igényekről, megoldásokról. Semmit sem szeretnénk túlbonyolítani, maradunk az egyszerű megoldásoknál: 

• minden helyiségbe középre egy csillár (nappaliba és étkezőbe plusz 1-1 lámpa a sarkokba)
• házon kívül a szükséges 1-2 lámpa, hogy este is betaláljunk az ojjektumba
• villanykapcsolók és konnektorok elhelyezését egyelőre rá bízzuk, majd véglegesítjük úgy is a pozíciókat, darabszámokat
• vagyonvédelem tervezése: nyitás, törés valamint mozgás érzékelők elhelyezése kívül - belül

 Az alapozás elkészítéséhez is szükségét látjuk egy tervnek, így arra is kerítettünk ajánlás alapján egy hozzáértőt, ám ez is csak akkor készülhet el, ha a pontos rétegrendek ki vannak alakítva, így pontos tervet tud majd adni... Későb...

Építkezés előtt a földet is meg kell méretni, ehhez is szükséges egy hozzá értő jó munkásember. Szerencsére a bontásnál már szereztem ilyen kontaktot, így nem volt más hátra, mint előre!

• telken lévő közművek pontos helye térben és időben
• nagyobb fák és objektumok feltüntetése
• árok, járda vonala és magassága
• szintvonalas helyszínrajz
• úttest szélei és Balti feletti magassága

Az árakról:

• Légkondik tervezése, méretezése: 40 + ÁFA
• Kandalló rendszerének tervezése és méretezése: 120 + ÁFA
• Épületen belüli víz és csatorna tervezések: 60 + ÁFA
• Vízműves engedélyeztetés, papírmunka: 50 + ÁFA
• Villanytervek vagyon + villámvédelemmel: 100 + ÁFA
• Alapozás tervek előállítása (költségvetés készítéssel együtt): 50 + ÁFA
• földmérés: 60 + ÁFA (itt egy telekhatár kitűzést is kértem a csomagba)

Összességében az építéssel kapcsolatos tervek nettó 760 pénzben állnak meg. Biztos ki lehetne ennél kevesebből is hozni az egészet, de jelenleg úgy gondolom, hogy ezek a számok versenyképesnek számítanak a mai piacon.