Dejóóóó, válasszunk telket! De milyet? Hol? Mekkorát? Csak pár kérdés, de talán meghatározóak lehetnek a következő 20 évet figyelembevéve...

Kezdjük az elején és gyűjtsük össze az igényeket:

• legyen szép helyen
• nagy kerttel, gyümölcsfákkal, hintaággyal, homokozóval :)
• közel az iskolához (mert ugye a gyerekeket okíttatni is kellene)
  • legyen megfelelő az oktatás színvonala
  • ne darabra mérjék a gyereket, vegyék emberszámba
• elérhető távolságban legyen pár használható gimnázium is évekmulva
• közel az óvodához (kellett nekem 3 gyerek, meg még nem is nőttek nagyra...)
• sportolási lehetőségek kimeríthetetlen tárháza is legyen adott
• legyen közeli bevásárlási lehetőség
• jó szomszédok
• mindenképp csendes és gyerekbarát a környék
• meg persze biztonságos
• nyilván közel a munkahelyhez
• ha mégsem, akkor jó legyen a tömegközlekedés
• olcsó legyen, szinte ingyen...

Mivel hőn szeretett fővárosunk lakói vagyunk immár 4 éve, így hozzászoktunk, megszerettük a helyet. A munka is ideköt, így nagyon messzire nem szeretnénk költözni.
Na igen. Mihez képest? Jelenleg ha a reggeli ovis kört is beleveszem az utamba, akkor kb 50 perc alatt érek be a dolgozóba, és ez itt nem is számít soknak.

Kezdjük el nézegetni a belterületi zöld területeket, böngésszük hosszan a netet, keressünk minden általunk támasztott követelménynek megfelelő területet... Napokon keresztül... Persze hogy nincs :) Valami mindig hibádzik.

Menjünk egyel kijjebb, 'partmenti' területek, még határon belül. Akad pár találat, amik már árban, méretben is megfelelnek, de ott sajnos a netetn fellelhető adatok alapján elenyésző a nem migránsok száma, így azt is kihagynánk... 

Node! Sok hétnyi bogarászás után meg is találtuk amit kerestünk! Megvan a hely! Igaz, Budapest táblán kívül, és ez sem elégít ki minden követelményt, de a tapasztalatok azt mutatták, hogy nem is lehet olyat találni ami mindennek eleget tesz.

Így viszont, hogy már a települést belőttük már csak egy apróság van hátra, megtalálni az igazi telket. Könnyű feladat.

• nézd a hírdetési oldalakat állandóan
• járj utána, hogy melyik területen mi volt korábban (nehogy épp szemétlerakóra építs)
• figyelj rá, hogy belterületen legyen (mert persze arra kapható csak az állami támogatás)
• ha temető melletti telket találsz, akkor járj utána, hogy mennyire és hogyan beépíthető
• nézd meg a kiszemelt telek közművesítését (ez is jó móka, később mesélek)
• ha nagy a telek, osztható-e (újabb mókás eset...)
• hogyan rendelkezik a Hely Építési Szabályzat (HÉSZ) az adott telekre vonatkozóan, megfelel-e a az álmoknak
• dombon vagy domb alján van a telek (fent nagy lehet a szél, lent pedig sok víz nagyobb esőnél...)
• és persze legyél minnél gyorsabb, mert az árak szinte napról napra emelkednek...